השכרת גג

בשביל להרוויח כסף ממערכת סולארית לא חייבים להשקיע כסף

אם יש לך גג פנוי של מבנה תעשייתי, משק, רפת או אם אתם מושב או ישוב המעוניינים להקים מערכות סולאריות ללא השקעה ובמינימום כאבי ראש- הפתרון המושלם בשבילכם הוא להשכיר את הגג!

היתרונות העיקריים בהשכרה או שותפות על פני רכישת המערכת

1. אפס עלויות - אין עלויות כלל

2. רווח מהשנה הראשונה

3. אין התעסקות כלל

4. אין סיכון

5. התאמות תשתית- איטום, החלפות גגות והגדלות חיבור באחריות החברה

יש לך גג פנוי?

אנחנו
שוכרים ממך את הגג

שוכרים ממך
את הגג

בונים מערכת סולארית

בונים מערכת
סולארית

מתחלקים איתך ברווחים

מתחלקים איתך
ברווחים

ואתם מקבלים

מערכת סולארית היא נכס מיוחד.
אין עוד נכס שההכנסה בו מובטחת לשנים כה ארוכות קדימה. מערכת סולארית מבטיחה לך הכנסה קבועה ויציבה שלא תלויה בגורמים חיצוניים- לא בריבית, לא בלקוחות ולא בשוכרים- כל עוד המערכת מחוברת והשמש זורחת הכסף נכנס. והשמש, כידוע לא מפסיקה לזרוח, במיוחד במדינה החמה שלנו.

המערכת הסולארית ממוקמת על גג שגם כך עומד ריק.
הגג עומד ריק כנראה מאז שהמבנה קם וזו הזדמנות מצוינת להפוך גם את החלק הבלתי מנוצל הזה לנכס מניב.

למה ההכנסה כל כך בטוחה וההכנסות כל כך גבוהות?
מדינת ישראל התחייבה לאו"ם ול-OECD  לעמוד ביעדים מסוימים של אנרגיה ירוקה. המדינה באמצעות רשות החשמל מתחייבת לשלם את הכסף למשך 25 שנה. תחשבו על זה כמו אג"ח מדינה אבל עם ריבית פנטסטית. היום בהשקעת נדל"ן אפשר לצפות לתשואה נטו של 5-6% בעסקה ממש טובה. כאן ישנה עסקה עם תשואות דו ספרתיות או ללא השקעה כלל עם הכנסה מובטחת. חשוב לציין שהאסדרות מוגבלות והחגיגה לא תימשך לזמן רב!

להרוויח כסף בלי כאבי ראש
במסלול הדגל של החברה- מסלול השכירות אתה מקבל חבילת הטבות שגורמת לך להיות בטוח שהמערכת עובדת ומפיקה את המקסימום גם כשאתה לא משקיע בה זמן או כסף.

 הכי חשוב – זהות אינטרסים.
לחברה ולך אינטרס אחד משותף- שהמערכת תפיק כמה שיותר תפוקה ותכניס כמה שיותר כסף. אנחנו מממנים את עלות המערכת מא'-ת' ומתחייבים לבחור בפאנלים האיכותיים ביותר, לתכנן את המערכת המקסימלית האפשרית בגג שלך, לעמוד מול חברת חשמל בהתחשבנות השוטפת ולתחזק את המערכת ע"י צוות מקצועי ומסור בסטנדרטים גבוהים.

חשוב להבין –  התחום הסולארי הוא הביזנס שלנו.
אנחנו בטוחים שאתם עסוקים מאוד ומקצוענים בתחום שלכם.  אנחנו מעסיקים צוות של מומחים עם ניסיון של שנים רבות בתחום הסולארי. והכי חשוב אנחנו עושים הכל על מנת למקסם ולטייב את המערכות ואתה נהנה משותף יציב חזק ואכפתי: אין לך צורך לבדוק מי הוא יצרן הפאנל, מה הנצילות שלו ומה גבול האחריות. אין לך צורך לבדוק האם יצרן הממירים נותן שירות טוב או לא, אין לך צורך לנטר את המערכת יום יום או לטפל בתקלות כשהן קורות והן תמיד קורות, לא תצטרך לשטוף את המערכות ולנקות אותם- את כל זה אנחנו עושים בשבילך ובשבילנו. לך נותר להנות מהכנסה קבועה ויציבה למשך עשרות שנים..

אנרגיה ירוקה ונקייה – שומרים על כדור הארץ
הצורך להפחית את שיעור פליטת הפחמן הדו-חמצני (CO2) לאטמוספירה הפך זה מכבר לאחד האתגרים הסביבתיים הדחופים שניצבים בפני האנושות. מדובר באחד מגזי החממה המשפיעים ביותר על שינויי האקלים וההתחממות הגלובאלית, ואחד הבולטים בגרימת זיהום אוויר ותחלואה. המערכת הסולארית מפיקה חשמל ירוק ובלתי מזהם וחוסכת פליטה של אלפי טונות פחמן דו חמצני מזהם לאוויר האטמוספירה

אם אתה נוהג למיין את האשפה ותעשה זאת באדיקות כל חייך אתה עדיין לא תגיע למאית מהחיסכון בפליטת פח"ד של מערכת סולארית ממוצעת למשך שנה. המספרים מדהימים: מערכת סולארית ממוצעת שהחברה מתקינה שוות ערך לנטיעה של 100 עצים חדשים שיפיקו חמצן למשך כל חייהם!

מערכת סולארית על הגג- הדרך המועילה ביותר להפוך את העלום שלנו לירוק ונקי יותר!

בלי בירוקרטיה
אנחנו נעשה את כל התהליך מול חברת חשמל גם לצורך הוצאת ההיתרים להקמת המערכת וגם בהתחשבנות על קבלת הכספים על חהשמל המיוצר. חברתנו פיתחה מערכת יחודית המנהלת את הוצאת החשבוניות באופו אוטומטי לחלוטין.

המדינה מעודדת הקמת מערכות סולאריות לכן ישנם הטבות משמעותיות במס -בתמצית ההטבות מס כוללות ליצרנים פרטיים- פטור מלא ממס עד הכנסה של 24 אלף ₪,  והכנסות של עד 100 אלף ₪ בשנה יש מס נמוך של10%.

כמו כן במערכות עד 630 קילו וואט אין צורך בהוצאת היתרי בנייה, יש מסלול הנקרא פטור מהיתר (רפורמת הפרגולות) שמאפשר לבנות את המערכת ורק לאחר ההקמה להוציא פטור מהיתר.

כמו כן ישנה מגבלה על הטלת ארנונה המעקרת דה פקטו את יכולת הרשות המקומית לרבות ארנונה אפקטיבית מהמתקן.

למה להשכיר גג לאנרגיה סולארית?

שותפים לרווחים – לא להוצאות

בהשכרת גגות להקמת מערכת סולארית אתם הופכים להיות שותפים של החברה ששכרה מכם את הגג – שותפים ברווחים לטווח ארוך, אך לא שותפים להשקעות הכספיות ולכאבי הראש הנלווים לכל פרויקט סולארי. הדבר היחיד שאתם צריכים להביא זה את הגג שלכם שגם ככה עומד ריק מהיום בו הוא נבנה. אתם מביאים את הגג ואנחנו מתעסקים בה-כ-ל. אנו אוהבים לשתף את הלקוחות באחוזים משמעותיים מהכנסות המערכת ולא במחיר קבוע כמו בשכירות רגילה בדיוק בשל הסיבה שאנו רואים בכם שותפים אמיתיים לדרך. כך ככל שהמערכת גדולה יותר וככל שהיא מפיקה יותר כסף כולם מרווחים. שימו לב שדמי השכירות הם הרווח הנקי שלכם לעומת הכנסות כאשר אתם רוכשים מערכת שצריך להוריד מהם הוצאות רבות: עלות מימון- קרן וריבית, החזר ההשקעה, הוצאות תחזוקה תקלות ועוד. בשכירות אתם תרוויחו מעל חמישים אחוז מרווחי המערכת.

שימו לב- לעולם אתם תהיו בעמדת נחיתות מול חברה שכל עיסוקה היא במערכות סולאריות. הם יודעים מה באמת חשוב ובמה להשקיע, איזה קופסאות חשמל וכבלים יחזיקו ל-25 שנה, היכן כדאי לשים פאנל כזה והיכן אחר, מתי כדאי להגביה את הקונסטרוקציה, איך למקסם את הגג מבחינת רגולציה ומבחינת טכנית חשמלית ועוד ועוד – עשרות החלטות קטנות שאתם נהנים מהם כאשר אתם בוחרים לצעוד עם שותף מהתחום כאשר את בוחרים בהשכרת גג לאנרגיה סולארית.

היתרונות בהשכרת גגות למערכות סולאריות

יש כמה יתרונות גדולים להשכרת גגות לאנרגיה סולארית או לשותפות בפרויקטים סולאריים ואנחנו נסקור אותם כאן בשבילכם על מנת שתוכלו לקבל את ההחלטה המתאימה ביותר עבורכם. בכל שאלה אל תהססו – פנו אלינו ואנו נייעץ ונעזור בשמחה. אנו החברה המובילה בישראל בהשכרת גגות ויש לנו ניסיון רב בכל האספקטים הקשורים למהלך כזה- החל מחשבון החשמל שמשתנה עד לביטוח שמכסה אתכם עד הסוף. אנו עובדים עם ישובים ומושבים רבים, אנשי עסקים, קבוצות נדל"ן, חברות גדולות וחקלאים ברחבי הארץ. אנו מקימים פרויקטים בדרגות מורכבות שונות ויודעים לעשות את העבודה היטב.  אנו יודעים לנהל את האתגרים הרבים שיש בהשכרת גג למערכת סולארית- החל מגמישות בחתימת הסכם השכירות והתאמתו לרצונות ודרישות הלקוח, עובר בהתנהלות מול חברת חשמל כאשר הלקוח הוא אינו בעל החוזה, פיתרון בעיות היתרים וטפסי 4 שלא מאפשרות לבעלי גגות בייחוד במגזר המושבי והחקלאי להנות מסולארי, חיזוקי מבנים וקונסטרוקציה, החלפות גגות אסבסט לגגות בטיחותיים שניתן להקים עליהם מערכות סולאריות, שיפורי תשתיות חשמל, הגדלות חיבור והזמנות חיבורים חדשים וסנכרון בין לוחות הזמנים של ההגדלה ושל אישור הכניסה למסזה של הסולארי, התמודדות עם התנגדות של שוכרים בעלי חשבונות חשמל, פתרונות יצירתיים בתכנון המערכת ועוד.
 

יתרון מספר 1:  מרוויחים בלי להשקיע שקל

רכישת מערכת סולארית מסחרית היא השקעה גדולה שיכולה להגיע לכמה מיליוני שקלים, והשקעה כך כך גדולה דורשת ניהול הדוק ואפילו שמדובר בהשקעה מעולה, בדומה לנדל"ן אם לא תשימו לב ותהיו ערניים אתם עלולים להפסיד את הכסף היקר שהשקעתם, כאשר אתם משכירים את הגג לא סיכנתם אגורה ולא השקעתם כסף כלל- אתם רק מרוויחים.

יתרון מספר 2: מרווחים מהשנה הראשונה

כאשר אתם משכירים גג הרווחים מתחלים להצטבר מהיום בו מפעילים את המערכת לעומת זאת כאשר אתם משקיעים את הכסף בעצמכם נדרשים מספר שנים על מנת להחזיר את ההשקעה. בכל השנים האלו למרות שאתם מכניסים כסף מהמערכת אתם רק מכזים את ההשקעה שלכם.

יתרון מספר 3: אין התעסקות כלל ולא צריך להיות מומחים למערכות סולאריות

כאשר אתם רוכשים מערכת אתם צריכים לבחון היטב את הרכיבים השונים של הקמת המערכת הסולארית. אתם משקיעים כסף רב ולכן אין מצב שלא תבינו לעומק כל פרט בעסקה. הבעיה שרשימת הדברים שאתם צריכים להבין היא ארוכה מאוד. אתם צריכים להבין כמה עליכם להשקיע, ממה מורכבת ההשקעה, מה התשואה המצופה על ההשקעה, לדעת לקרוא את המודל הפיננסי, להבין היטב מהי מערכת סולארית ואיך היא עובדת, איזה פאנלים שמים לכם, מה האחריות על הפאנלים, לאיזה אסדרה אתם נכנסים, מה רמת הביצוע של החברה המתקינה, איזה ממיר כדאי לשים, כמה כדאי להעמיס על הממיר, מה ההבדל בין DC ל AC,  ללכת ולבקש מימון מהבנק, לחתום על טפסים לבנק, לחזור שוב לבנק כי לא חתמתם במקום הנכון, להעמיס על האובליגו שלכם, לחתום על טפסים מול עו"ד לחברת חשמל, לחתום על חוזה מול חברת חשמל (כמה חתימות בשביל מערכת אחת??),  לנטר יום יום את המערכת ולשטוף אותה מתי שהיא זקוקה לכך, לוודא שהתקשורת של המערכת פועלת ולתקן כשיש תקלה, להבין שיש בעיה טכנית במערכת ולדעת לאתר אותה בזמן ולטפל בה, להשקיע כספים שונים שלא הבנתם את המשמעות שלהם מראש- חפירה של כבל, הגדלת חיבור ועוד,  להתמודד לבד מול המערכת הבירוקרטית של חברת חשמל, ולבסוף להתחשבן מול חברת חשמל ולהוציא חשבוניות כל חודש או חודשיים ולוודא שאין טעויות כמובן.

נשמע מתיש? לגמרי. לכן אנו ממליצים ללקוחות עסוקים או כאלו שלא אוהבים להתעסק בדברים שהם לא התחום שלהם (מי אוהב?) לבחור באופציה של השכרת גג סולארי. והלקוחות המרוצים שלנו הם ההוכחה הטובה ביותר שזו האפשרות החכמה והמשתלמת ביותר לטווח הארוך.

יתרון מספר 4: מקסום התפוקה

תשאלו כל בעל עסק גם כזה שהעסק שלו הוא פסיבי במהותו מה יקרה אם הוא לא יהיה עם יד על הדופק- העסק יפסיד כסף לא משנה כמה הוא "פסיבי" מערכת סולארית היא עסק לכל דבר- יש השקעות, הכנסות ואם לא עושים את זה נכון יכולים לבוא הפסדים. ניטור יומיומי של המערכת הסולארית תוך הבנה של מה התפוקה האופטימלית של המערכת  והשוואה לתפוקה בפועל (וזה לא טריוואלי כלל), שטיפות עם הציוד המתאים ועם מים מזוקקים ובדיקות תקופתיות ממקסמות את התפוקה ואין מה לעשות כאשר לא עושים את זה באופן מקצועי המערכת מפיקה פחות ואנו רואים את זה בנתונים שלנו. בתור חברה שבעיקר שוכרת גגות סולאיים ויוצרת שותפיות אך גם מקימה מערכות ללקוחות החפצים בכך אנו רואים הבדלים ממוצעים של מעל -15% בתפוקת מערכת כאשר היא מושכרת לעומת מערכת שהלקוח "מתחזק" אותה. זהו הבדל עצום.

יתרון מספר 5: אינטרס משותף

כאשר אתם בוחרים בהשכרת גגות אתם הופכים להיות שותפים שלנו. אנו נעשה הכל על מנת למקסם את הגג שלכם. לא מעט מהלקוחות שלנו הופתעו לקבל סכומים גדולים הרבה יותר ממה שסוכם איתם. איך זה קרה? הרגולציה השתנתה ומיד עדכנו את הבקשות בחברת חשמל על מנת למקסם את המערכת שניתן לבנות, פאנל חדש ואיכותי יותר יצא לשוק- רכשנו אותו  מיד וכך בעוד דברים רבים.

ניקח לדוגמה את הפאנלים. יש מגוון עצום של פאנלים במחירים שונים ואיכויות שונות. תארו לעצמכם שסגרתם עם חברה על מחיר מסויים כמובן שהבאתם מספר מתחרים והחברה שזכתה שיפרה את הצעתה ונתנה לכם מחיר מאוד אטרקטיבי. אתם לא פראיירים. עכשיו החברה צריכה להחליט באיזה בפאנלים להשתמש בפרויקט. במקרה – יצאו לשוק כמות גדולה פאנלים מסדרה ישנה של חברה שמי שמכיר את התחום יודע שהיא לקראת פשיטת רגל. והמחיר? סוף עונה. החברה שרוצה להרוויח תבחר בפאנלים הזולים- ואתם לעולם לא תדעו זאת- על הנייר הכל נראה טוב אבל לפאנלים האלו אין אבא ואמא. אצלנו לעומת זאת תקבלו תמיד את הפאנלים האיכותיים ובעלי ההספק הגבוה ביותר שהם כמובן יקרים יותר. למה? כי אנחנו שותפים. וזו רק דוגמה קטנה (אמיתית) לאלפי בחירות קטנות וגדולות שאתם לא יכולים להבין את המשמעות שלהם וכאשר אתם משכירים את הגג לחברה יציבה ואיכותית אתם יכולים להיות רגועים לגביהם.

יתרון מספר 6: ביטוחים מקיפים

מערכת סולארית היא נכס מניב אך מדובר במערכת חשמלית שבמקרים מסוימים יכולה לייצר יותר נזק מאשר תועלת. לכן מוכרחים לבטח את המערכת בביטוח מקיף שיכסה כל מקרה על מנת שביום פקודה לא תישארו חשופים.

 

לסיכום: עבור רוב הלקוחות הצעד החכם ביותר והמשתלם ביותר הוא השכרת גג למערכת סולארית.

למי זה מתאים?

מפעלים ומבני תעשיה

מפעלים ומבני תעשיה

חברות ותאגידים

חברות ותאגידים

ישובים, קיבוצים ומושבים​

ישובים, קיבוצים ומושבים​

מוסדות חינוך

מוסדות חינוך

בתי כנסת

בתי כנסת

משקים חקלאיים

משקים חקלאיים

פרויקטים נבחרים

פרויקטים נבחרים

אודות

חברת ניר סולאר היא החברה המובילה בישראל בהשכרת גגות ובהקמת פרויקטים סולאריים בהיקפים שונים – מבתי כנסת עד למפעלי ענק המשתרעים על עשרות דונמים. 

לחברתנו פורטפוליו נכסים מגוון ועשיר וגב פיננסי איתן. אצלנו תקבלו יחס אישי ורמת שירות ברמה הגבוהה ביותר. 

צוות התכנון הנדסי שלנו יתכנן את המערכת לתפוקות מקסימליות וצוות ההקמה והרגולציה יביאו את הפרויקט לסיום מוצלח בזמן הקצר ביותר.

אודות

חברת ניר סולאר היא החברה המובילה בישראל בהשכרת גגות ובהקמת פרויקטים סולאריים בהיקפים שונים – מבתי כנסת עד למפעלי ענק המשתרעים על עשרות דונמים. 

לחברתנו פורטפוליו נכסים מגוון ועשיר וגב פיננסי איתן. אצלנו תקבלו יחס אישי ורמת שירות ברמה הגבוהה ביותר. 

צוות התכנון הנדסי שלנו יתכנן את המערכת לתפוקות מקסימליות וצוות ההקמה והרגולציה יביאו את הפרויקט לסיום מוצלח בזמן הקצר ביותר.

יש לך שאלה?

מלא את הטופס ונחזור אליך

דילוג לתוכן